滝沢市市街化調整区域における土地利用方針及び地区計画ガイドラインの策定について
市街化調整区域は「市街化を抑制する区域」という原則に基づき、無秩序な市街化を抑制するとともに、優良な農用地や豊かな自然環境の保全を図り、計画的な市街地形成に効果を上げてきましたが、近年は人口減少や超高齢化社会の進行、社会・経済情勢の変化等に伴い、既存集落の人口減少、適正な企業立地の誘導・集積や周辺環境の保全、幹線道路沿道における産業等適地の開発抑制や無秩序な開発の防止等が課題となっています。
これらの課題に対応するため、適正な土地利用の誘導を図ることを目的として、「市街化調整区域における土地利用方針」と「市街化調整区域における地区計画ガイドライン」を策定しました。
「市街化調整区域における土地利用方針」は、第２次滝沢市総合計画、国土利用計画滝沢市計画、滝沢市都市計画マスタープラン等の上位計画における土地利用方針を補完するものであり、「市街化調整区域における地区計画ガイドライン」は、市街化調整区域における土地利用方針に基づき、土地利用を実現する手法の一つである地区計画を適正に運用するため、地区計画の策定に必要な基本的事項を定めたものです。
滝沢市市街化調整区域における地区計画ガイドライン [215KB]